EDENHOLZ. Erlesen Leben.

66 Eigentumswohnung in Frankfurt Holzhausenviertel.

Vier Häuser, die vom Leben erzählen. In einem der schönsten Viertel der Stadt. Vier Häuser, die von Geborgenheit erzählen. Von Vergangenheit und Zukunft. Sie erzählen vom Wert der Dinge, die uns im Leben wichtig sind – von Liebe, Geborgenheit, Natur und Wachstum. Davon, im Einklang zu sein mit sich, und davon, im Hier und Jetzt anzukommen.

Leben im Holzhausenviertel. Ihr kraftvoller Ruhepunkt. Frankfurt Nordend.

„Wir sind verwurzelt, sagen die alten Bäume - sonst wären wir nicht.

ERHARD HORST BELLERMANN

DAS EINZIGARTIGE BEWAHREN

Das Holzhausenviertel mit seinen eleganten Villen, Einfamilien- und Etagenhäusern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts und wurde von mehr als 250 Architekten mit Hingabe über Jahrhunderte geformt. Die verschiedenen Einflüsse und die Liebe zum Detail wirken bis heute fort. Sie verleihen dem Viertel seinen authentischen Charakter und seine unverwechselbare Gestalt.

Die zeitlose Architektur von EDENHOLZ ist inspiriert vom Geist dieser einzigartigen Motiv- und Materialvielfalt und formt dieses Erbe weiter. So wird die denkmalgeschützte Fassade des 1877 errichteten ehemaligen Diakonissenkrankenhauses vollständig erhalten. Das ausgewogene Zusammenspiel von Rahmen, Balkonen und Vorsprüngen bildet den Ausgangspunkt für die Ausgestaltung der drei angrenzenden neuen Wohnhäuser. Vier verschiedenfarbige Natursteinfassaden und individuelle Gebäudeformen verleihen jedem Haus eine eigene Persönlichkeit und formen zugleich ein elegantes Ensemble.

Zuhause in der METROPOLE

Das Wohnensemble EDENHOLZ mit seinen vier eleganten Stadthäusern liegt mitten im Holzhausenviertel, eingebettet in den Frankfurter Stadtteil Nordend. Das geschäftige Treiben im Zentrum der Metropole ist wenige Fahrminuten entfernt. Gerade weit genug, um im malerischen Holzhausen-viertel einen entspannten Rückzugsort zu finden. Von imposanten Kastanien und elegant gestalteten Gründerzeitvillen gesäumte Straßenzüge vermitteln eine vertraute Atmosphäre. Für Entspannung und Erholung sorgt nicht zuletzt der berühmte Adolph-von-Holzhausen-Park samt Wasserschlösschen.

LEBENSWERTES VIERTEL

Im Holzhausenviertel findet sich fußläufig alles, was das tägliche Leben ausmacht. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot jenseits der Standards bieten der Oeder Weg und das weitere Nord- und anschließende Westend. Wenige Schritte entfernt liegen der Campus Westend und die zahlreichen Universitätsinstitute sowie die Deutsche Nationalbibliothek mit ihrem umfassenden und der Allgemeinheit zugänglichen Bücherbestand.

EDENHOLZ liegt nur wenige Schritte entfernt vom grünen Herzen des Holzhausenviertels, dem 3,5 Hektar großen Adolph-von-Holzhausen-Park. Zu jeder Jahreszeit bieten die weitläufigen Wiesen, jahrhundertealte Bäume sowie die Spielplätze um den idyllischen Weiher am Wasserschloss Erholung für alle Generationen. Auch laden die ruhigen Straßen des Viertels mit ihren reizvollen Bauwerken zum Spazierengehen ein.

Innerhalb weniger Minuten gelangt man von den naheliegenden Haltestellen des öffentlichen Verkehrs ins Zentrum Frankfurts und damit zu den vielen kleinen und großen Geschäften, dem Opernhaus, den Theatern und weiteren kulturellen Einrichtungen der Stadt.

Vier Häuser, eine Geschichte. Ein Ensemble das vom Leben erzählt.

Geborgenes Grün.

Eingebettet in das geschichtsträchtige Diakonissenareal liegt EDENHOLZ als Ruhepunkt. Dank stilvoll gestalteter Außenanlagen und großzügiger Balkone in jeder Wohnung findet man hier Muße und Kraft und genießt die frische Brise, die um die altehrwürdigen Bäume weht.

ELEGANZ & PERSÖNLICHKEIT

DIE ESSENZ DES WOHLFÜHLENS

AUSSTATTUNG BÄDER

∙ Großzügig konzipierte, hochwertige Bäder

∙ Bodengleiche Duschen in den Masterbädern

∙ Elegante UnterputzArmaturen, u. a. von Dornbracht

∙ Elektrisch betriebene Handtuchheizkörper

∙ Formschöne Aufsatzwaschtische von Alape

∙ Teilweise freistehende, exklusive Badewannen

DIE MATERIALWELT

Fliese: Großformat mit Natursteindesign

Waschtischarmaturen von Dornbracht

Alape Waschtischmöbel

Türsprechanlage mit Video

Bodengleiche Duschen

Echtholzboden

uvm.

KOOPERATIONSPARTNER

EDENHOLZ wird geformt durch das Können ausgesuchter Partner. Stil und Zeitlosigkeit sind die Prämissen für das gemeinsame Wirken. Unsere Kooperationspartner freuen sich darauf, Sie bei der Ausgestaltung Ihrer EDENHOLZ Wohnung zu begleiten.

ARCHITEKT & BAUHERR

„Das Holzhausenviertel mit seinen eleganten Einfamilien- und Etagenhäusern wurde von mehr als 250 Architekten über Jahrhunderte geformt. EDENHOLZ ist inspiriert vom Geist einer einzigartigen Motiv-und Materialvielfalt und formt dieses Erbe weiter – für kommende Generationen.“

CARSTEN VOLLETH, ARCHITEKT

ARCHITEKTEN VRL

ZEITLOSE FORMEN FINDEN

Die VRL Volleth Ruß Lang Architekten GmbH entwickelt und realisiert bundesweit primär Wohn-, Geschäfts- und Sonderbauten. Unser Fokus liegt auf der Realisation von Bauten mit hoher gestalterischer Qualität und der Projektentwicklung.

Das Holzhausenviertel liegt uns besonders am Herzen. Es ist uns eine große Freude und Ehre zugleich, mit EDENHOLZ einen weiteren Stadt-Baustein auf diesem Areal am Holzhausenpark realisieren zu dürfen. Wir sind angetan von der hohen architektonischen und baulichen Qualität der historischen Bausubstanz im gesamten Quartier. Wir bewundern im Besonderen die Bauten der Architekten Bruno Paul (ehem. Nellinistift), Clemens Musch und Ernst May sowie die weiteren etwa 700 eleganten Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser.

Unsere Häuser unterliegen keinem Zeitgeist: Sie sollen schön sein. Unsere Arbeit orientiert sich am Gebäudebestand und nimmt architektonische Traditionen auf. Klassizistische Details, Gesimse, Friese und besondere Eingangsportale zieren unsere Gebäude. Die Hausfassaden nehmen das Wechselspiel zwischen Natursteingesimsen und Putzfassaden der Nachbarschaft auf. Ebenso dienen die angrenzenden Bauten als Vorbild für die vorgesehenen Holzfenster und die Ausführung der Eingänge. Mit der Anlehnung an die Bauwerke des Holzhausenviertels glauben wir, dass sich EDENHOLZ angemessen in das Umfeld einfügen wird.

Unsere Büros (VRL/WRL) mit etwa 30 Mitarbeitern und den drei geschäftsführenden Gesellschaftern Carsten Volleth, Andreas Ruß und Diethelm Lang verfügen u. a. über vielfältige Erfahrung in der Realisierung von hochwertigen Wohnbauten insbesondere in Frankfurt am Main, Berlin und aktuell Potsdam.

Sie erfahren mehr von uns auf: www.vrl-gmbh.de

City 1 Group

ETWAS EINZIGARTIGES SCHAFFEN

Seit mehr als 25 Jahren ist die City 1 Group aus Neu-Isenburg als unabhängiger Investor und Bauträger für hochwertige Wohnbebauungen im RheinMain-Gebiet erfolgreich tätig. Wir blicken dabei auf einen Erfahrungsschatz von über 1.500 fertiggestellten Wohnungen und Häusern zurück.

Die Authentizität, seine Gründerzeitvillen und der ehrwürdige Baumbestand machen das Holzhausen-viertel und das Diakonissenareal im Besonderen einzigartig. Mit EDENHOLZ verwirklichen wir an diesem Ort ein anspruchsvolles und stilbewusstes Ensemble, das modernes Wohnen mit Natur und Urbanität vereint und zugleich an die elegante Wohntradition des Holzhausenviertels anknüpft.

Wir freuen uns darüber, unsere langjährige Entwicklerkompetenz in die Realisierung Ihres neuen Zuhauses einbringen zu können.

Zahlreiche Referenzprojekte können Sie unserer Webseite entnehmen.

www.city-1.de

ARCHITEKT: CARSTEN VOLLETH VON VRL ARCHITEKTEN GMBH

GEBÄUDE: VIER WOHNGEBÄUDE

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: TOTAL CA. 5.300 m²

∙ Überschaubare Anzahl Wohneinheiten je Gebäude

∙ Alle Wohnungen mit Terrasse und Balkon sowie großzügige Dachterrassen bei einigen Wohnungen

∙ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil verfügbar

∙ Lichte Raumhöhen: in Aufenthaltsräumen im Regelgeschoss ca. 2,80 m, im Dachgeschoss ca. 3,15 m

∙ Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

∙ Innentüren: weiße, hochwertige Türen von 2,26 m Höhe

∙ Echtholzparkett

∙ Moderne Aufzuganlage mit direkter Anbindung in die Dachgeschosswohnungen, Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze

∙ Großzügige Grundrissgestaltung

∙ Repräsentative Fassaden mit Natursteinelementen

∙ Energieeffizienz dank modernster Technik (nach den Vorgaben der EnEV 2014)

∙ Die Wohnungen sind von der öffentlichen Straße aus barrierefrei erreichbar

∙ Treppenläufe und Podeste aus Natursteinbelag

∙ Einige Wohnungen mit Kaminöfen